Инвестиционный проект

Инвестиционный проект

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Стратегия развития мощностей предприятий, работающих в сфере строительства, в стране может быть реализована только в условиях обеспечения безопасности цикла, их конкурентоспособности в современном рынке и социальной приемлемости на региональном уровне, поэтому остро встает проблема оценки эффективности инвестиционных проектов. При повышении значения обеспечения высокого уровня эффективности проекта в условиях конкурентной экономики считалось, что принцип удовлетворения совокупной потребности утратил актуальность. Многие из теоретических положений, на которых ранее базировались оценки инвестиций, становятся невостребованными. В связи с этим по-новому решаются вопросы теории и практики определения эффективности инвестиционных проектов. Анализ рассматриваемой проблемы показал, что, несмотря на наличие большого количества работ, относящихся к отечественной и зарубежной литературе, в настоящее время имеется необходимость дальнейшего развития методологии, принципов и методов определения эффективности инвестиционных проектов, интегрированных в инвестиционную политику. При этом следует учитывать зарубежный опыт и специфику деятельности предприятий строительства.

Бизнес-план: организация производства асфальтобетонной смеси для дорожного строительства

Резюме бизнес-плана инвестиционного проекта — раздел содержит краткое описание компании, наиболее значимые моменты из разделов бизнес-плана, основные положительные стороны бизнес-идеи, объем необходимых инвестиций или кредитных ресурсов и расчетный срок их возврата средств. Описание предприятия — в данном разделе должна быть представлена характеристика предприятия, включая его организационно-правовую форму, основные виды деятельности, положение на рынке, основные финансовые показатели, отличия от конкурентов, проблемы и цели создаваемого бизнеса.

Продукция и услуги - раздел должен включать описание товаров и услуг, предлагаемых предприятием, соответствие стандартам, анализ продукции конкурентов, готовность продукции или услуг к выходу на рынок. Маркетинг — раздел должен содержать: Производственный план — раздел должен содержать описание технологического процесса, подходы по организации производства, перечень источников сырья и материалов, наименование и основные характеристики технологического оборудования, потребность предприятия в инженерно-транспортном обеспечении, основные требования к трудовым ресурсам.

Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов: Обоснование инвестиций выполняется в соответствии с и состав обоснований инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Данная разработка позволяет оценить эффективность инвестиций в строительство жилого дома, не имея сметы, и к тому же, с большей точностью, если бы она была поскольку смета основана на нормативах летней давности и такими же инфляционными коэффициентами, и плохо учитывает конкретные и современные городские условия. Эта методика использует укрупненные внутрифирменные нормативы стоимости сооружения конструктивов жилого здания, на основе ранее построенных объектов собственными силами или силами субподрядчиков.

Данная методика будет интересна строителям генподрядчикам, субподрядчикам , заказчикам и инвесторам строительства. Данная методика предназначена для бизнес планирования инвестиционных проектов строительства жилых зданий, и успешно применяется несколько лет строительными компаниями. Данную методику легко модифицировать для производственных помещений, например, был сделан расчет бизнес-плана строительства дилерского центра" -".

Необходимость разработки данной методики заключалось в отсутствии таковых, применительно к строительству жилых зданий например, на рынке программных продуктов и аналогичные - не предназначены для жилищного строительства. В этом заключается уникальность методики. Полезность данной методики - в ее точности планирования по сравнению со сметой, а также возможности планировать инвестиционный проект на ранней стадии - когда нет проекта объекта и сметы тем более.

Организация участка ДТО опорных валков В бизнес-плане предлагается организовать участок дифференцированной термообработки ДТО опорных валков. Организация производства стеклянной тары В бизнес-плане предлагается создать современое производство высококачественной стеклянной тары широкого ассортимента для удовлетворения потребностей ликероводочной, пищевой и перерабатывающей промышленности. Построение телекоммуникационной сети Предлагается создать современную телекоммуникационную сеть Сбербанка на базе технологии Фотоуслуги"Фуджи-Смайл" Предоставление услуг фотопечати, редактирования и восстановления фотоснимков и продажи сопутствующих товаров.

Купить дипломную работу на тему «Бизнес - план инвестиционного проекта строительства здания производственного назначения.», оценка

Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов Обоснование инвестиций выполняется в соответствии с рекомендациями СП 95"Порядок разработки, согласования, утверждения и состав обоснований инвестиций на строительство предприятий, зданий и сооружений". Обоснование инвестиций является предпроектным и предплановым документом, в составе которого разрабатываются следующие разделы: Исходные данные цель инвестирования, характеристика объекта, имеющиеся материалы инженерных и экономических изысканий, сведения о необходимых ресурсах.

Мощность предприятия, номенклатура продукции номенклатура и объемы производства основной и попутной продукции, обоснование производственной мощности исходя из анализа перспективной потребности в продукции предприятия и возможности ее сбыта на внутреннем или внешнем рынках. Основные технологические решения выбор технологии производства, ее краткая характеристика, источники и порядок приобретения технологии, производственно-технологическая структура и состав предприятия.

Обеспечение предприятия ресурсами годовая потребность предприятия в необходимых ресурсах сырье, материалах, воде, топливе, энергии, полуфабрикатах, комплектующих и др. Место размещения предприятия обоснование выбора места размещения с учетом экономических, социальных и экологических факторов, характеристика места размещения, схемы ситуационного и генерального планов предприятия.

Основные строительные решения принципиальные объемно-планировочные решения, параметры основных зданий и сооружений, сроки и очередность строительства, потребность в строительных материалах, решения по энергосбережению, тепло-, водоснабжению, канализации и др. Оценка воздействия на окружающую среду.

Инвестиционный проект строительства

Скачать бизнес-план и инвестиционный проект оренбург Дата публикации: Железнодорожной 0,4 км до Волоколамского ш. Компания строит детские сады и школы и сотрудничает с крупнейшими российскими банками по ипотечному кредитованию. Оставить заявку на подбор Заявка на подбор предложений Просто заполните короткую форму, и наши специалисты оперативно предоставят Вам подходящие предложения, доверьтесь нашему опыту.

Покупая коммерческие объекты, заранее определитесь с конечной целью инвестирования и придаёт сделкам иллюзию легальности.

Тема: «Бизнес – план инвестиционного проекта строительства котельной». Методические рекомендации по выполнению расчетного задания для групп.

Прогресс, , с Маркетинговые исследования потребительского рынка. Дашков и К, - с 4. Изд-ский дом Вильямс, с 5. Анализ финансово-хозяйственной деятельности в вопросах и ответах: Учебное пособие для студентов экономических вузов. Экономика и управление предприятием.

Инвестиционный проект ( ) - это

Кем и когда разработана и утверждена проектно-сметная документация Наличие заключений государственной вневедомственной независимой , а также экологической экспертизы наименование организации и даты утверждения Заявление о коммерческой тайне 2. Вводная часть или резюме проекта стр. Это характеристика проекта, раскрывающая цели проекта и доказательства его выгодности. Показать, в чем сущность проекта, привести обоснование отнесения проекта к категории"А","Б","В" или"Г", назвать преимущества продукции услуг в сравнении с лучшими отечественными и зарубежными аналогами, указать объем ожидаемого спроса на продукцию, потребность в инвестициях таблица 2 и срок возврата заемных средств.

б) бизнес-план инвестиционного проекта, целью разработки которого строительства, то приводятся основные архитектурно-планировочные и.

Если в осуществлении проекта предполагается участие нескольких инвесторов, то такая информация приводится о каждом из них. Если в качестве инвесторов участвуют физические лица, то приводятся следующая информация: Если для реализации проекта создается новая фирма, то приводятся данные из учредительных документов и дается характеристика всех учредителей данного предприятия. Составляется организационный план, определяющий организационную и производственную структуру предприятия, разрабатывается штатное расписание, определяется потребность в трудовых ресурсах и разрабатывается план подготовки кадров.

Если реализация проекта предполагает использование заемных средств, то в данном разделе обязательно оценивается кредитоспособность предприятия-заемщика. Разработка этого раздела представляет наибольшую сложность для разработчиков бизнес-плана в связи с недостаточностью открытой информации о состоянии товарных рынков в нашей стране. Для этого необходимо провести маркетинговые исследования с целью получения наиболее полной и достоверной информации о состоянии сферы инвестирования капитала: Главная задача этого раздела — определить общую потребность в инвестициях и их источники.

Исходными данными для разработки этого раздела являются технические решения инвестиционного проекта, на основе которых определяются: Расчет стоимости строительства или приобретения основных фондов осуществляется на основе укрупненных показателей стоимости, прейскурантов, объектов-аналогов. На основе информации об общей потребности в инвестициях и графика финансирования проекта определяются источники инвестиций, необходимость и условия привлечения или заимствования средств; оценивается доля собственных источников средств чем меньше доля собственных средств инвестора — инициатора проекта, тем выше инвестиционный риск для остальных инвесторов или заемщиков.

Реализация инвестиционных проектов

В самом распространенном смысле, под инвестиционным проектом понимается программа или план вложения финансовых и материальных средств с целью последующего получения финансовой, материальной или какой-либо иной выгоды, с точки зрения его экономической целесообразности,а также инструмент для планирования управления финансовыми потоками при вложении капитала.

Обоснование экономической целесообразности капиталовложений Инвестиционный проект - это экономический или социальный проект, основывающийся на инвестициях; обоснование экономической целесообразности, объёма и сроков осуществления прямых инвестиций в определённый объект, включающее проектно-сметную документацию, разработанную в соответствии с действующими стандартами. Инвестирование свободного капитала Инвестиционный проект - это план или программа вложения капитала с целью последующего получения доходов.

Инвестиционный проект Инвестиционный проект - это экономически целесообразный и обоснованный экономическими и техническими расчетами план инвестиций объемов и сроков капитальных вложений, в соответствии с проектно-сметной документацией , содержащий также описание практических действий по реализации планируемых инвестиций.

Форма бизнес-плана инвестиционного проекта вложения в целях реализации проекта (строительство и (или) приобретение (в т.ч. в лизинг) объектов.

Контакты Концепции, бизнес-планы, обоснования инвестиций Принятие решения о строительстве энергетического объекта или реализации некоего мероприятия в области энергетического строительства и модернизации требует качественного предварительного анализа как технических аспектов, так и финансово-экономической составляющей рассматриваемого инвестиционного замысла. Общие принципы построения обоснований инвестиций и бизнес-планов отражены в рекомендациях ряда общепризнанных нормативных документов.

Предоставление таких документов обычно является необходимым условием для начала переговоров об участии банка в финансировании проекта. Применительно к проекту строительства или реконструкции объекта генерации, обоснование инвестиций должно содержать следующие разделы: Маркетинговый анализ рынка электрической и тепловой энергии мощности в зоне влияния объекта генерации — с целью определения его мощности Многовариантная проработка технических решений по созданию объекта генерации Оценка капитальных затрат по вариантам реализации проекта с учетом их разнесения по годам строительства Разработка производственной программы объекта генерации Проработка плана эксплуатации и сервиса.

Оценка операционных затрат по вариантам строительства Финансовое моделирование, оценка экономической эффективности инвестиций Риск-анализ. По состоянию на 2 квартал г.

4. Бизнес-планирование и обоснование инвестиционного проекта

Бизнес-план инвестиционного проекта бизнес-центра Документ четко и аргументированно показывает актуальность и прибыльность конкретной бизнес-идеи, предлагает ее оценку с точки зрения сроков окупаемости и дает максимально четкое обоснование суммы необходимых расходов. Он может стать отличным путеводителем для бизнесмена, стремящегося запустить такой проект с нуля, а также для руководителя, заинтересованного в развитии своего дела в этой сфере.

Структура бизнес-плана инвестиционного проекта предприятия может выглядеть следующим образом:

Инвестиционный проект, его содержание и назначение для его осуществления: бизнес-план, инвестиционный проект и бизнес-проект . инвестиционного проекта строительства объектов производственного назначения.

Разместить статью для продвижения сайтов в ПС Инвестиционный бизнес план проекта в сфере недвижимости являет собой достаточно четко прописанный документ, в котором обосновывается выгода, реальность и привлекательность вложения средств в недвижимое имущество определенного типа, а также учтены показатели эффективности подобного вложения. Бизнес план инвестиционного проекта в сфере недвижимости дает возможность просмотреть характеристики основных аспектов объекта, в нем же проанализированы проблемы коммерческого плана и риски, связанные с инвестированием, обосновываются возможности избегания этих рисков, возможность разрешения всех задач, которые поставлены перед намечаемым проектом.

Разработка инвестиционного бизнес плана проекта в недвижимости дает объективное представления о возможностях строительства объекта если речь идет о вложениях в строительство или о тех вариантах использования коммерческого объекта недвижимого имущества, которая даст наибольший экономически выгодный результат, выделит основные зоны риска и предложит пути их уменьшения.

Если говорить в общем, то разработка бизнес-плана проекта в недвижимости проводится в несколько этапов и конечный результат будет представлять собой документ, состоящий из основных разделов. Общая характеристика объекта так называемое резюме. В резюме будут указаны основные выводы по всем аспектам разработанного инвестиционного проекта, его концепция, обоснования реальности это проекта, а также формы реализации.

Бизнес-план строительства для инвестора

Для конкретизации сроков осуществления различных мероприятий в рамках инвестиционной политики и обеспечения их финансовыми результатами предприятия разрабатывают бизнес-планы инвестиционных проектов, которые после экспертизы утверждаются Дирекцией предприятия и служат руководством для практической деятельности. Оно объединило накопленный ранее международный опыт и основательную российскую теоретическую базу, став обязательным разделом любого бизнес-плана инвестиционного проекта,"законодательно" закрепленным в упомянутых ранее Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования.

Необходимость в конкурентных условиях иметь"товарный" внешний вид бизнес-плана инвестиционного проекта и потребность компьютеризации рутинных операций расчетов, а также опубликование Методических рекомендаций привели в середине х гг. В результате расчетов с помощью всех компьютерных аналитических систем для подготовки бизнес-плана инвестиционного проекта входная числовая информация преобразуется заданным образом в выходные форматы в виде расчетных таблиц, содержащих информацию о реализующем проект предприятии отчеты о прибылях и убытках, движении денежных средств , прогнозные балансы , таблицы финансовых коэффициентов, критериальных показателей непосредственно проекта и разнообразных графиков.

Дальнейшая работа с такой выходной информацией позволяет аналитику проекта итеративным путем сделать проект наиболее привлекательным, улучшить условия его реализации и т.

Особенности составления бизнес-плана инвестиционного проекта. затратами осуществления инвестиционного проекта (строительства пилорамы.

Показатели эффективности инвестиционного проекта.. Принимая на рассмотрение данный бизнес-план, получатель берет на себя ответственность за соблюдение указанных условий. Все данные, оценки, планы, предложения и выводы, приведенные в этом документе, касающиеся расходов, объемов реализации, источников финансирования и прибыльности проекта, актуальны при отсутствии форс-мажорных обстоятельств и основываются на согласованных мнениях участников разработки бизнес-плана.

Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена: По результатам проведенных маркетинговых исследований рынка туристических услуг Тверской области, выявлена недостаточно заполненная ниша туристических баз предназначенных для представителей среднего класса. В рамках данного проекта предполагается вывести на рынок Турбазу из 12 коттеджей общей площадью 60 и кв.

На земельном участке Га, себестоимостью строительства 1 кв. Для обеспечения этой себестоимости был произведен сравнительный анализ строительства 1 кв. По результатам которого выбран наиболее эффективный вариант — строительство Каркасного дома по канадской технологии, при этом себестоимость строительства 1 кв. Коттеджи будут строиться поточным методом, их строительство будет осуществляться равномерно по 6 коттеджей в квартал, начиная со второго квартала реализации проекта, база начнет приносить доход.

Планируется завершить строительство коттеджей за 3 кварталов с момента начала реализации проекта. Так же предусмотрена аренда: После возврата инвестиционных средств, последует строительство садкового хозяйства по разведению осетровых, производительностью около кг в год.

Бизнес План Инвестиционного Проекта Строительства

Узнай, как дерьмо в голове мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!